中国智慧楼宇普及率及未来发展空间

目前中国智慧楼宇的普及率没有一个非常精确统一的数据，因为其统计口径和范围可能存在差异，但可以从一些相关信息来大致了解。

从整体市场规模来看，我国楼宇智能化行业起步较晚，但发展迅猛。2017 - 2021 年我国楼宇智能化市场规模由 5300 亿元左右增长至 7238.2 亿元。在新建建筑领域，一线城市和部分经济发达的二线城市中，智慧楼宇在新建商业写字楼、大型公共建筑（如机场、高铁站、大型商场等）中的应用比例相对较高，可能达到 30% - 50% 左右。然而，在全国范围内的新建住宅建筑中，智慧楼宇的普及率相对较低，可能在 10% - 20% 左右，因为智慧楼宇系统的建设成本较高，对于一些普通住宅项目来说，开发商可能会因为成本考虑而选择较为传统的建筑模式。

智慧楼宇整体解决方案

在既有建筑改造方面，智慧楼宇的改造比例更低。虽然国家积极推动建筑的智能化改造，但由于改造需要投入大量的资金和时间，且涉及到建筑结构、设备更换等复杂问题，所以目前只有一小部分既有建筑完成了智慧化改造，整体的改造比例可能不足 5%。

综合来看，中国智慧楼宇在各类建筑中的整体普及率处于较低水平，还有很大的发展空间，但在部分发达地区的特定建筑类型中已经有了一定的应用规模。随着技术的不断发展和政策的推动，未来智慧楼宇的普及率有望逐步提高。